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Saint-Mathurin (85150) Maison 3 chambres 100m²

Réf : 93MB 322 000 €

SAINT MATHURIN - Découvrez cette charmante maison de 100m², construite en 2013 et nichée au cœur d'une impasse paisible, offrant un cadre de vie confortable et serein. Idéalement exposée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison dispose de trois chambres, avec placards, parfaites pour accueillir une famille. Le salon-séjour de 34m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant au garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. La salle de bain est un véritable havre de détente, équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous vos besoins, avec un WC séparé pour plus de confort. Le terrain de 500m², entièrement clôturé et arboré, offre un bel espace extérieur pour vos activités en plein air, complété par un abri de jardin pour un rangement supplémentaire. Grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur, le système de VMC double flux et sa très bonne isolation, cette maison bénéficie d'un classement énergétique en catégorie A Les volets roulants ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 85150

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 498 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.57 %

Taxe foncière annuelle 800 €

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