Les Sables-d'Olonne (85100) Appartement 2 chambres + bureau 87m²

Réf : 109MB 251 000 €

Seulement dans votre agence Partenaire immobilier, découvrez cet appartement de 87m² entièrement rénové avec goût et idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville des Sables-d'Olonne. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet espace lumineux et bien agencé offre une vue dégagée sur les toits environnants, garantissant tranquillité et charme.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. Un bureau élégant, doté de cloisons en verrière, se trouve à côté du salon, offrant un espace de travail ou de lecture tout en préservant la luminosité. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.

Pour profiter des beaux jours, un balcon exposé sud-ouest vous attend, idéal pour vos moments de détente en plein air. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à proximité du cœur vibrant des Sables-d'Olonne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 85,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue sur les toits
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Balcon OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1979
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 58
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 1 114,03 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 251 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.58 %
Taxe foncière annuelle 1 254 €
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