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Les Sables d'Olonne (85100) Maison 3 chambres 113m²

Réf : 39MB 478 000 €

Aux Sables d'Olonne (85340), dans un quartier calme et proche du centre commercial Ylium, votre agence PARTENAIRE Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, construite en 2004, de plain-pied, sur un terrain entièrement clos de 540 m², joliment paysagé, avec une dépendance de 15m², deux places de parking et offrant un bel espace de vie où vous pourrez y stationner un camping car ou un bateau.

A l'intérieur de la maison, vous serez séduits par ses nombreux rangements et ses espaces fonctionnels en commençant par le salon / salle à manger spacieux et très lumineux donnant accès directement sur la terrasse exposée sud-ouest. On continue avec l'espace cuisine aménagée et équipée de qualité donnant sur la buanderie avec sa douche "de plage" et qui accède au garage carrelé, pour garantir la sécurité de votre véhicule, et des combles isolés, pouvant être aménagés pour une quatrième chambre. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables pourvues de placards et la salle de bain de 9m² avec douche, baignoire et wc. Pour votre confort, un second wc séparé avec lave mains vient compléter ce bien.

En termes de prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC à double vitrage, des volets en aluminium et d'un système d'assainissement relié au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne et une fonctionnalité sans faille.

Ce logement est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Pour en savoir plus sur ce bien, cliquer sur le lien :

https://player.previsite.net/mooveo/1DEE1D4C-F510-FC56-D669-15AB20E44DBF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 540 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.91 %
Taxe foncière annuelle 1 271 €
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