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Les Sables-d'Olonne (85100) Logement atypique 3 chambres LES SABLES D'OLONNE

Réf : 182KD 366 000 €

LES SABLES D'OLONNE - Quartier Gare
Maison de ville/Appartement atypique en bon état général d'une surface totale de 176m² comprenant notamment 3 chambres, bibliothèque/bureau, pièce principale avec cuisine ouverte de plus de 43m², salle d'eau. Son atout numéro un : un espace de 41m² avec une belle hauteur sous plafond construit sur une dalle en béton armé permettant de réaliser toutes vos envies (terrasse, jardin d'hiver, pièces habitables, ...).
Entrée permettant d'entreposer vélos, scooter, ...
Pas de charges de copropriété.

Charges réelles gaz (chauffage et production eau chaude) et électricité : 1900 euros/an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 127,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,54 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1950
Quartier GARE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %
Taxe foncière annuelle 1 141 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 826 € et 3 824 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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