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Les Sables-d'Olonne (85340) Maison 3 chambres 110m²

Réf : 161MB 475 000 €

Nichée au cœur d'une impasse paisible, à deux pas du centre commercial Ylium, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Sa spacieuse pièce de vie de 56m², agrémentée d'une cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, sublimée par des baies à galandage offrant une luminosité optimale. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard. Un cellier, une véranda et un garage de 25m² complètent ce bien. Son chauffage au sol électrique assure un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble repose sur un terrain clos et arboré de 450m². À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85340
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue jardin paysagé
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 50 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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