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Bretignolles-sur-Mer (85470) FACE MER Corniche de Brétignolles-Sur-Mer, immobilier de prestige.

Réf : 180DO 925 600 €

Partenaire Immobilier vous propose de venir découvrir ce joyau contemporain. Le prestige est conféré par l'addition de plusieurs caractéristiques
En premier lieu son atout indéniable est : la vue, l'exposition, l'orientation: la mer tapissant la vue du balcon de votre pièce de vie.
Puis vient sa construction: 2024: neuve, isolée aux normes BBC, dotée d'un chauffage au sol et d'eau chaude alimentée par une pompe à chaleur;
Le standing d'une villa contemporaine de 145 m² habitables environ constituée au rez de chaussée de quatre chambres, deux salles d'eau, un wc séparé, et un cellier derrière le garage.
Et enfin la maison qui est équipée de prestations modernes et haut de gamme par ses matériaux d'excellente facture: menuiseries aluminium (volets roulant électriques, fenêtres et baie coulissante, porte d'entrée, garage, portail motorisés, et ...
un ASCENCEUR pour accéder à l'espace de vie et profiter de la vue depuis la cuisine ouverte, le salon/séjour de 50 m² et du balcon pour prendre vos bains de soleil.
Pour acquérir cette image de rêve et la voir tous les jours, n'hésitez pas à contacter votre agence PARTENAIRE Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85470
Surface habitable (m²) 147,27 m²
surface terrain 273 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue MER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 2024
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 925 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 890 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 843 € et 1 238 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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